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Debate por el uso turístico de viviendas y convivencia vecinal

En este artículo hablamos sobre:

  • ApturCV y el Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón (CAFVC) organizan una jornada formativa sobre la normativa y los problemas asociados a las viviendas turísticas.
  • Cerca de 400 personas asistieron al evento, que abordó la convivencia en comunidades de vecinos y el cumplimiento de la legislación vigente.
  • La jornada promovió la colaboración entre los sectores turístico y habitacional para resolver conflictos y reducir la incertidumbre legal.
  • Se presentaron soluciones como el sistema de monitorización de ruidos ‘We respect’ y la inscripción de acuerdos comunitarios en el Registro de la Propiedad.

Jornada conjunta sobre viviendas turísticas

ApturCV y el Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón (CAFVC) han celebrado una jornada formativa en la sede del CAFVC en Valencia, con el fin de abordar los desafíos y soluciones relacionados con el uso turístico de las viviendas y su impacto en las comunidades de vecinos. Este evento pionero reunió a cerca de 400 asistentes, tanto de forma presencial como online, y puso especial énfasis en la nueva normativa de viviendas turísticas, explorando el marco legal vigente, las problemáticas habituales y las posibles soluciones que podrían garantizar una convivencia equilibrada y un cumplimiento normativo adecuado.

Fomento de la colaboración y el diálogo

Este encuentro marca un paso importante en la colaboración entre el sector turístico y el habitacional, ya que ambos comparten problemas comunes que afectan a la convivencia en las comunidades de propietarios. La presidenta de ApturCV, Silvia Blasco, subrayó la importancia de esta jornada, calificándola de éxito por generar un espacio para resolver conflictos y reducir la incertidumbre legal relacionada con el nuevo decreto sobre viviendas turísticas. Según Blasco, este evento ha sido un ejemplo de cómo la colaboración entre actores clave puede fomentar la regulación profesional y ordenada del sector, beneficiando tanto a los propietarios como a los vecinos.

Temas abordados y soluciones presentadas

La jornada fue moderada por Sebastián Cucala Crespo, presidente del CAFVC, y contó con la participación de varios expertos en distintas áreas. Entre ellos se encontraban Pablo Urbano, representante del Colegio de Notarios; Cristina Martínez, registradora de la propiedad; Silvia Blasco Benito, presidenta de ApturCV; José Luis Mur Estada, asesor de ingeniería industrial del CAFVC; y Víctor Puig, jefe de asesoría jurídica del CAFVC.

Se abordaron temas fundamentales para el sector de las viviendas turísticas, entre los que destacan la definición de los alquileres vacacionales y su marco legal actual. ApturCV presentó su sistema de monitorización de ruidos «We respect», diseñado para anticiparse a las posibles molestias que puedan surgir en viviendas turísticas y garantizar una convivencia pacífica. Este sistema puede ser solicitado por los administradores de fincas como una medida preventiva en sus gestiones.

Inscripción de acuerdos y diferencias clave

Otro de los aspectos tratados fue la inscripción en el Registro de la Propiedad de los acuerdos adoptados por las comunidades de propietarios, un procedimiento que se considera crucial para asegurar el cumplimiento de las decisiones comunitarias. Además, se profundizó en las diferencias entre viviendas turísticas y residencias vacacionales, explicando las características específicas de cada tipo de inmueble y su régimen de gestión.

La jornada también incluyó un análisis sobre la gestión de estancias turísticas y los requisitos establecidos por la Secretaría de Turismo, ofreciendo un marco claro para que los administradores de fincas y propietarios implementen mejores prácticas administrativas en sus comunidades y establecimientos.

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