- La nueva Ley de eficiencia en la Justicia permite juicios exprés, pero no garantiza la recuperación inmediata de la vivienda.
- El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid) reclama medidas cautelares de expulsión en las primeras 72 horas.
- El magistrado Vicente Magro propone una reforma en la Ley de Enjuiciamiento Criminal para expulsar a los okupas tras la denuncia.
- CAF Madrid lanza una campaña antiokupación con consejos para comunidades de propietarios.
Juicios exprés: una solución insuficiente
Desde enero de 2025, está en vigor la Ley de medidas en materia de eficiencia al Servicio Público de Justicia, que permite agilizar los procedimientos judiciales ante situaciones de okupación ilegal mediante juicios exprés.
Sin embargo, el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid) considera que esta medida es insuficiente. Su presidenta, Manuela Julia Martínez Torres, insiste en la necesidad de reformas más contundentes, ya que la solución no es solo acelerar los juicios, sino garantizar la recuperación inmediata de la vivienda.
Según Martínez Torres, la clave está en la adopción de medidas cautelares de expulsión antes de que pasen 72 horas desde la denuncia, evitando así que el proceso judicial se alargue y que los okupas permanezcan en la vivienda durante meses o incluso años.
Propuesta de Vicente Magro para expulsión inmediata
Los administradores de fincas respaldan la propuesta del magistrado del Tribunal Supremo Vicente Magro, quien ha presentado una iniciativa para reformar la Ley de Enjuiciamiento Criminal. Su propuesta permitiría la expulsión inmediata de los okupas tras la presentación de una denuncia o querella, previa solicitud de una medida cautelar.
Magro argumenta que esta reforma frenaría la okupación, ya que si los infractores saben que serán desalojados de inmediato, el problema disminuiría. En cambio, si pueden permanecer en el inmueble hasta que haya una sentencia firme, el proceso se alarga y perjudica a los propietarios, mientras que favorece a quienes han cometido la ocupación ilegal.
Los administradores de fincas insisten en que la okupación afecta gravemente a las comunidades de propietarios, generando problemas de convivencia y seguridad. Consideran que la única solución real es la expulsión inmediata, sin esperar la resolución de un juicio, ya que el procedimiento judicial no garantiza la recuperación rápida de la vivienda.
Nueva campaña antiokupación del CAF Madrid
Mientras se plantean nuevas reformas legales, CAF Madrid ha lanzado una campaña de prevención contra la okupación, en colaboración con las recomendaciones de la Policía.
La iniciativa ofrece pautas prácticas para propietarios y comunidades, con medidas de seguridad y protocolos de actuación en caso de okupación. Entre las recomendaciones destacan:
- Refuerzo de la seguridad en edificios y accesos comunes.
- Medidas preventivas para viviendas vacías o en periodos de ausencia.
- Pasos a seguir si se detecta una okupación en curso.
Martínez Torres destaca que el objetivo de esta campaña es proteger las propiedades dentro de las comunidades de vecinos, fomentando acciones coordinadas y preventivas para garantizar una respuesta rápida ante cualquier intento de okupación.
